Obra nueva y reformas en Nerja y Málaga: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
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En una obra intervienen muchas partes: promotor, arquitecto, constructora, industriales y administración. Si nadie asume la coordinación global, cada parte defiende lo suyo y el proyecto se resiente.
Esa es la función del project manager: representar al promotor frente a todos los demás, controlar plazos, costes y calidad y adelantarse a los problemas antes de que cuesten dinero.
En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay condicionantes propios: normativa urbanística municipal, plazos de licencia, estacionalidad que condiciona la disponibilidad de gremios y buena parte de la propiedad viviendo fuera de España.
Ese último punto es donde más se nota la diferencia: contar con alguien sobre el terreno, que pisa la obra, resuelve el día a día y reporta con criterio a aquí quien está a mil kilómetros.
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